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113年3月臺北市房市交易量增加50.20% 住宅價格指數上升1.89%

  • 發布機關:臺北市政府地政局
  • 聯絡人:地價科鄭益昌科長 發稿日期113年6月19日
  • 聯絡資訊:02-27287319

       最近一期(113年3月)實價登錄交易件數1,128件,較2月增幅50.20%;交易總額295.87億元,較2月增幅50.51%;住宅價格指數124.56,較2月上升1.89%。

壹、交易量及總額分析

       113年3月實價登錄量價動態,全市交易量共1,128件,較2月751件增加377件,增幅50.20%,較前一年同期875件,增幅28.91%;交易總額為295.87億元,較2月196.58億元增加99.29億元,增幅50.51%,較前一年同期228.15億元,增幅29.68%。(詳表1)

       受農曆春節影響,2月交易天數較少,各行政區3月交易量皆有明顯增加,增幅最大前三名分別為信義區、大同區、松山區,較2月分別增加120.00%、109.09%、60.00%。(詳表2)

       各行政區交易總額依序由中山區48.00億元、大安區42.18億元及內湖區34.59億元位居前3名;總額最少為南港區,僅11.61億元,總額最高的中山區與最低的南港區,差約3.13倍。交易總額增幅最大為大同區,較2月增加110.93%。(詳圖1)

貳、住宅價格指數分析

       113年3月全市住宅價格指數124.56,較2月122.25上升1.89%,較前一年同期114.93上升8.38%;標準住宅總價1,973萬元,標準住宅單價每坪62.84萬元。

      大樓住宅價格指數131.72,較2月128.96上升2.14%;公寓住宅價格指數116.26,較2月114.25上升1.76%;小宅住宅價格指數120.13,較2月117.56上升2.19%。(詳表3)

       觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢皆為上漲。

 

詳細圖表內容歡迎參閱附件或至地政局不動產價格資訊>113年6月動態月報即時關注掌握。