繼承登記四步驟 申辦流程好Easy
流程 | 申請項目 | 申請方式 | 應備文件 | 參考附件 |
|---|---|---|---|---|
| 步驟一： 戶政事務所 | 1.被繼承人除戶謄本 2.全體繼承人現戶謄本 3.全體繼承人印鑑證明（分割繼承時檢附） | 1.臨櫃辦理 2.線上申辦 | 1.申請人身分證 2.印鑑章（辦理分割繼承者） | |
| 步驟二： 國稅局 | 遺產稅申報 | 1.臨櫃辦理 2.線上申報 | 1.申請人身分證 2.遺產稅申報書 3.除戶謄本、現戶謄本 4.繼承系統表 5.法院之拋棄繼承權文件（拋棄繼承時檢附） 6.其他財產資料（如土地、建物登記謄本） | 申請書表及範例下載 |
| 步驟三： 稅捐稽徵處 | 1.查欠地價稅及房屋稅 2.繳納印花稅（分割繼承時檢附） | 臨櫃辦理 | 遺產稅繳（免）納證明書 | |
| 步驟四： 地政事務所 | 繼承登記 | 1.臨櫃辦理 2.線上申辦 | 1.申請人身分證 2.土地登記申請書 3.登記清冊 4.繼承系統表 5.除戶謄本、現戶謄本 6.遺產稅繳(免)稅證明書 7.權利書狀或遺失切結書 8.印鑑證明/親自到場（分割繼承時檢附） 9.分割協議書正、副本(分割繼承時檢附) 10.印花稅票/印花稅單（分割繼承時檢附） 11.法院之拋棄繼承權文件（拋棄繼承時檢附） 12.其他相關法令規定應附之文件 | 申請書表及範例下載 |
※提醒您：繼承登記應於繼承事實開始之日起6個月內辦理。申請逾期者，每逾1個月得處應納登記費額1倍之罰鍰，最高不得超過20倍。
恭喜您完成繼承登記囉，另外可依自身需求再辦理以下兩步驟：
流程 | 申請項目 | 申請方式 | 應備文件 | 參考附件 |
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| 步驟五： 稅捐稽徵處 | 自用住宅優惠稅率申請 | 1.臨櫃辦理 2.線上申辦 3.申請跨機關通報 | 臨櫃辦理 1.所有權人身分證 2.地價稅自用住宅用地申請書 3.戶籍資料證明 4.建築改良物證明文件 跨機關通報 1.跨機關通報申請書 | 連結至本市稅捐稽徵處 |
| 步驟六： 臺灣自來水公司、臺灣電力公司、不動產所在地縣市天然氣公司 | 水電瓦斯過戶申請 | 1.臨櫃辦理 2.線上申辦 自來水 電力 天然氣請洽各地方營業部門 3.申請跨機關通報 | 自來水過戶 1.申請人身分證。 2.異動服務申請書、 消費性用水服務契約。 電戶過戶 1.申請人身分證。 2.變更用電戶名過戶申請單 |
貼心提醒：非屬地政機關登記相關申請書表以各機關提供為準，若有疑義請洽各主管機關。
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